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Valoriteam Real Estate : L’immobilier comme vous en rêvez !

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Valoriteam existe depuis 2007, et se dédie entièrement au service de l’investisseur, et du propriétaire.

Spécialisée dans l’immobilier (Promotion, Programmes neufs ou rénovés, courtage), son objectif professionnel est de valider votre projet immobilier, pour mieux vous aider à acheter, vendre ou louer un bien immobilier, en Belgique, ou en France.

Nous ne sommes ni si différents des autres, ni plus « magiciens »…, mais nous mettons tout notre savoir-faire et nos compétences sous le prisme combiné de l’éthique professionnelle et de la personnalité humaine. Nous partageons notre passion avec vous, et vous aidons à faire le meilleur choix possible. A l'écoute de vos critères et priorités nous travaillons toujours en toute transparence et à vos côtés, pour sélectionner ce qui se trouve de mieux sur le marché immobilier, et répondre efficacement à vos attentes.

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Bruxelles 510 000 € Appartement à vendre Idéal pour habiter : grand appartement 2 chambres (n° 241: de 167 m² + terrasse (9 m²) dans un quartier historique de Bruxelles à 5 mn à pied de la Grande Place et du boulevard de l'Empereur - Quartier en pleine rénovation : l'immeuble est récent (1997) en briques, et compte 6 étages - Ecole renommée à proximité. L'appartement se situe au 4ème étage (sur 6). L'orientation est Sud-Est. Il comprend : hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, buanderie, cuisine Américaine hyper équipée, living donnant sur la terrasse (9 m²), deux chambres bien séparées , & salle de bains et 1 salle de douches - 2 WC. Petite cave comprise en sous sol : C02 . PEB C+ et Certificat électrique conforme. INFOS via le site www.valoriteam.be et par téléphone au : 0473.67.95.51.

167 m² 2 4 1

Brussels 495 000 € Appartement à vendre Pour un investisseur : Bel appartement lumineux de 120 m² avec 2 terrasses, au 3ème étage (sur 7) de la Résidence Beau-Site (1959), près de la place Stéphanie (quartier Louise / Châtelain). L'entrée de l'immeuble se fait av Louise, mais l'appartement est très calme, car il donne à la fois sur la rue du Beau Site et l’îlot arrière. L'appartement compte : une entrée avec vestiaire et WC invités (+ lavabo), un grand séjour (salle à manger et living de + de 45 m²), donnant sur une terrasse coté rue du Beau Site. La cuisine hyper équipée, sur mesure, avec accès à la terrasse. Deux grandes chambres au calme + 1 salle de bains (baignoire avec son 2ème WC). Appartement particulièrement lumineux. Double vitrage partout - Chauffage collectif gaz (avec Calorimètres). Bonne cave avec frigo/congélateur en plus). Concierge. 2 ascenseurs aux normes. Quartier idéal pour la proximité des commerces, restaurants et des transports en commun. BAIL ACTUEL jusqu'en juillet 2024 : 1.300 €/mois jusqu'au PEB D /202. - parking en sous sol (+ 45.000 €) -- INFOS et Visite : 0473.67.95.51.

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Marche-en-Famenne 286 000 € Appartement à vendre Pour réserver les premiers appartements "DES HAUTS DE LA GARE" à Marche-en-Famenne : appelez moi au : 0473.67.95.51. C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (1 et 2 chambres de 70 à 100 m²), Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement A2.12 fait 100 m² au 2ème étage (batiment de 3 étages), c'est un 2 chambres avec une terrasse de 8 m². son parking est le G12 + Cave C14 (prix en supplément 24.500 €). Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB B (que devra être confirmé par l’expert à la livraison). Les appartements bénéficieront d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. Un 2ème parking extérieur peut être vendu à + 8.500 € HT. Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre appartement selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

100 m² 2 1 24

Marche-en-Famenne 248 000 € Appartement à vendre Pour réserver les premiers appartements "DES HAUTS DE LA GARE" à Marche-en-Famenne : appelez moi au : 0473.67.95.51. C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (1 et 2 chambres de 70 à 100 m²), Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement A3.13 fait 87,1 m² au 3ème étage et dernier étage, c'est un 2 chambres avec une terrasse de 6 m². son parking est le G13 + Cave C15 (prix en supplément 24.500 €). Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB B (que devra être confirmé par l’expert à la livraison). Les appartements bénéficieront d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. . Un 2ème parking extérieur peut être vendu à + 8.500 € HT. Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre appartement selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

87 m² 1 1 24

Marche-en-Famenne 252 000 € Appartement à vendre Soyez les premiers à réserver et personnaliser votre futur appartement à la Résidence "LES HAUTS DE LA GARE" ! Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d’un appartement pour occupation personnelle ? contactez-moi pour étudier les caractéristiques de ce petit projet à taille humaine et merveilleusement bien situé à Marche-en-Famenne. le A3.14 est un appartement 2 chambres de 86,6 m² + Terrasse de 10,2 m² - parking G14 et cave C16 : + 24.500 € HT). C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (1 et 2 chambres de 70 à 100 m²), Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB B (que devra être confirmé par l’expert à la livraison). Les appartements bénéficieront d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. Chaque appartement aura sa terrasse privative ou son balcon - les 4 rez de chaussée auront des jardins en jouissance privative de 30 à 50 m². Chaque appartement aura au moins un emplacement de parking intérieur et une cave (prix en sus, et un 2ème parking restera possible) Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre apparteemnt selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

86 m² 2 1 24

Marche-en-Famenne 280 800 € Appartement à vendre Pour réserver les premiers appartements "DES HAUTS DE LA GARE" à Marche-en-Famenne : appelez moi au : 0473.67.95.51. C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (1 et 2 chambres de 70 à 100 m²), Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement A1.8 fait 100 m² au 1er étage (batiment de 3 étages), c'est un 2 chambres avec une terrasse de 8 m². son parking est le G8 + Cave C11 (prix en supplément 24.500 €). Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB B (que devra être confirmé par l’expert à la livraison). Les appartements bénéficieront d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. . Un 2ème parking extérieur peut être vendu à + 8.500 € HT. Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre appartement selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

100 m² 2 1 24

Rhode-Saint-Genèse 790 000 € Maison unifamiliale à vendre Maison unifamiliale contemporaine, typique de l'architecture du quartier des 7 Fontaines (bengalow), et datant des années 60 avec actuellement 200 m² (potentiel pour être agrandie), comprenant : 1 hall distribuant la chambre parentale avec sa salle de douches, un wc séparé, la 2ème chambre avec sa salle de douche et son wc, un grand living (salon avec sa cassette au bois datant de 2020 et salle à manger), une cuisine, une bibliothèque, une verrière. au sous sol, chaufferie (nouvelle chaudière de 2021 au mazout) et chauffe eau (neuf 2021) un grand garage (2 places possibles), un wc et un coin buanderie. La maison peut faire l'objet d'un agrandissement au sol (70 m² possible avec un permis à obtenir) et en ajoutant un étage (tous ces projets doivent être soumis à permis). Le toit a été entièrement refait et isolé en 2023. la maison est entourée d'un joli jardin fleurie (arbres : châtaignier, cerisier, mirabellier, figuiers, érables ...) - deux petites pièces d'eau (3 m² chacune) - 2 terrasses : une dans le prolongement du salon (38 m²) et l'autre dans le prolongement de la chambre parentale. PEB était G avant les travaux (forcément amélioré). La maison est à la limite de Rhode St Genèse et de Braine L'Alleud. VISITE possible le mardi matin sur rendez vous : 0473.67.95.51.

200 m² 2 2 1

Bruxelles 510 000 € Appartement à vendre Idéal pour habiter dans un quartier en pleine rénovation : Appartement 2 chambres n° 241 : de 167 m² + terrasse (9 m²)dans un quartier historique de Bruxelles à 5 mn à pied de la Grande Place et du boulevard de l'Empereur - l'immeuble est récent (1997) en briques, et compte 6 étages - Ecole renommée à proximités. L'appartement se situe au 4ème étage (sur 6). L'orientation est Sud-Est. Il comprend : hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, buanderie, cuisine Américaine hyper équipée, living donnant sur la terrasse (9 m²), 2 Chambres , salle de bains, 2 WC, 1 salle de douches. Petite cave comprise en sous sol : C02. PEB C+ et Certificat électrique conforme. INFOS : Marie au 0473.67.95.51.

167 m² 2 4 1

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