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Valoriteam Real Estate : L’immobilier comme vous en rêvez !

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Valoriteam existe depuis 2007, et se dédie entièrement au service de l’investisseur, et du propriétaire.

Spécialisée dans l’immobilier (Promotion, Programmes neufs ou rénovés, courtage), son objectif professionnel est de valider votre projet immobilier, pour mieux vous aider à acheter, vendre ou louer un bien immobilier, en Belgique, ou en France.

Nous ne sommes ni si différents des autres, ni plus « magiciens »…, mais nous mettons tout notre savoir-faire et nos compétences sous le prisme combiné de l’éthique professionnelle et de la personnalité humaine. Nous partageons notre passion avec vous, et vous aidons à faire le meilleur choix possible. A l'écoute de vos critères et priorités nous travaillons toujours en toute transparence et à vos côtés, pour sélectionner ce qui se trouve de mieux sur le marché immobilier, et répondre efficacement à vos attentes.

Nous agissons et réfléchissons comme si c’était pour nous-mêmes !

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Marche-en-Famenne 231 000 € Appartement à vendre Soyez les premiers à réserver et personnaliser votre futur appartement à la Résidence "LES HAUTS DE LA GARE" ! Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d’un appartement pour occupation personnelle ? contactez-moi pour étudier les caractéristiques de ce petit projet à taille humaine et merveilleusement bien situé à Marche-en-Famenn. . C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (2 chambres de 81 à 104 m²), Le A3.16 est un appartement 2 chambres de 81 m² + Terrasse de 6 m² - 1 parking extérieur et la cave C2 (en supplément)Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB A ou B. Les appartements bénéficieront d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. Chaque appartement aura sa terrasse privative ou son balcon - les 4 rez de chaussée auront des jardins en jouissance privative de 30 à 50 m². (un 2ème parking est possible) Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre apparteemnt selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

81 m² 1 1 24

Marche-en-Famenne 252 000 € Appartement à vendre Soyez les premiers à réserver et personnaliser votre futur appartement à la Résidence "LES HAUTS DE LA GARE" ! Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d’un appartement pour occupation personnelle ? contactez-moi pour étudier les caractéristiques de ce petit projet à taille humaine et merveilleusement bien situé à Marche-en-Famenne. le A3.14 est un appartement 2 chambres de 86,6 m² + Terrasse de 10,2 m² - parking G14 et cave C16 : (+ 24.500 € HT). C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (2 chambres de 81 à 104 m²), Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB A ou B. Les appartements seront dotés d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. Chaque appartement aura sa terrasse privative ou son balcon - les 4 rez de chaussée auront des jardins en jouissance privative de 30 à 50 m². Chaque appartement aura au moins un emplacement de parking intérieur et une cave (prix en sus, et un 2ème parking restera possible) Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre apparteemnt selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

86 m² 2 1 24

Marche-en-Famenne 248 000 € Appartement à vendre Pour réserver les premiers appartements "DES HAUTS DE LA GARE" à Marche-en-Famenne : appelez moi au : 0473.67.95.51. C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (2 chambres de 81 à 104 m²), Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement A3.13 fait 87,1 m² au 3ème étage et dernier étage, c'est un 2 chambres avec une terrasse de 6 m². son parking est le G13 + Cave C15 (+24.500 €HT). Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB A ou B. Les appartements seront dotés d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. . Un 2ème parking extérieur peut être vendu à + 6.500 € HT. Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre appartement selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

87 m² 1 1 24

Marche-en-Famenne 286 000 € Appartement à vendre Pour réserver les premiers appartements "DES HAUTS DE LA GARE" à Marche-en-Famenne : appelez moi au : 0473.67.95.51. C’est donc une petite copropriété composée de 16 appartements (2 chambres de 81 à 104 m²), Idéalement située juste en face de la Gare, au pied d’un arrêt de bus et à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement A2.12 fait 100 m² au 2ème étage (batiment de 3 étages), c'est un 2 chambres avec une terrasse de 8 m². son parking est le G12 + Cave C14 (+ 24.500 €). Ces appartements « dernière génération » seront lumineux, spacieux et confortables, avec cuisine et salle d’eau toutes équipées. Ils bénéficieront d’un PEB A ou B. Les appartements bénéficieront d’une isolation acoustique et thermique supérieures, ce qui permettra de faibles charges énergétiques. Un 2ème parking extérieur peut être vendu à + 6.500 € HT. Profitez de cette vente pour choisir et personnaliser votre appartement selon vos souhaits. Demandez le plan qui vous intéresse en contactant directement Marie, au : 0473.67.95.51.

100 m² 2 1 24

Uccle 790 000 € Appartement à vendre Appartement idéal pour une famille, dans un quartier haut de gamme entre Messidor et Vanderkindere, proche du parc Brugmann. C'est un quartier résidentiel recherché car proche des commerces et des transports en commun ainsi que des écoles . L'appartement fait 170 m² net avec deux terrasses coté Est et 2 caves au niveau -1. Il se situe au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur). La copropriété est bien entretenue et n'a pas de travaux prévus (façades arriere et avant rénovée, ascenseur remis aux normes). la chaudière est récente (moins de 10 ans). L'appartement a été rénové par un décorateur, et compte 4 belles chambres, deux salles d'eau (bain et douche) et 2 wc. Une grande cuisine donnant vers la terrasse sans vis à vis trop proche et côté Ouest une vue éblouissante sur nos beaux couchers de soleil Belges… Un ilot central regorge de petits espaces bien camouflés avec des rangements, une télévision, des placards de cuisine, une buanderie, un petit espace bureau. Beaux détails architecturaux (moulures modernes, éclairages...). La cuisine super équipée est juste à côté de l'espace salle à manger. Finalement cet appartement mérite une visite juste pour se rendre compte de cet espace unique. Charges +- 500 € par mois (chauffage et eau chaude comprise). PEB D avant travaux. Certificat Electrique conforme. Doubles vitrages. Visite sur rendez vous avec Marie : 0473.67.95.51.

190 m² 4 3

Bruxelles 498 000 € Appartement à vendre INFOS et Visites avec Valoriteam : Marie 0473.67.95.51. Grand appartement 2 chambres style loft (167 m² + terrasse 8 m² orientée Est) dans un quartier historique de Bruxelles à 5 mn à pied de la Grande Place et du boulevard de l'Empereur - Quartier en pleine rénovation : l'immeuble est récent (1995) en briques, et compte 6 étages - Ecole renommée à proximité. L'appartement se situe au 4ème étage (sur 6). L'orientation est Sud-Est. Il comprend : hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, buanderie, cuisine Américaine hyper équipée, living donnant sur la terrasse, deux chambres bien séparées , 1 salle de bains et 1 salle de douches - 2 WC. Très beaux espaces et hauteurs de plafond. Petite cave comprise en sous sol : C02 . PEB C+ et Certificat électrique conforme. Charges communes : +- 200 €/mois (provision syndic, entretien et gestion des poubelles, nettoyage des communs, ascenseur, assuraces...) - A voir, absolument...

167 m² 2 4 1

St Lormel 1 800 € Maison de vacances à louer Cadre idyllique d’une maison de pêcheurs située à la campagne, mais au fil de l’eau. Le jardin est bordé par la rivière de l’Arguenon qui se jette après deux belles boucles dans la mer, à la hauteur de St Cast le Guildo. La maison est particulièrement calme et sans vis-à-vis, à 5mn en voiture du village de st Lormel et à 10mn de Plancoët. La maison est parfaite pour 6 personnes (si plus que 6 personnes me contacter : mad@valoriteam.be) ; elle compte au rez de chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc invités, une salle de douches, – à l’étage : 3 chambres avec des lits en 140cm (la 4ème chambre n'est pas louée) 1 salle de bains, 1 wc, 1 petite pièce lingerie. Belle terrasse plein sud, grand jardin. Le studio séparé ne fait pas partie de la location. Grand jardin, chemin de randonnée accessible pour descendre à la rivière. Maison de vacances formidable pour une famille qui veut profiter de la vitalité Bretonne, tout en restant à l’abri de l’agitation. (activités possibles en dehors du tourisme : golfs, tennis, sports de mer et de rivière…) - réservation 6 jours minimum (1.800 €) ou le mois (5.500 €) - frais de ménage sortie : 150 €. il faut apporter le linge de maison ou le louer au service de conciergerie qui poropose de nombreux autres services (course, baby sitting...) - informations et réservation auprès de Madeleine : mad@valoriteam.be

150 m² 3 1

Gembloux 60 000 € Autres à vendre Autrefois utilisées en écuries, cette petite annexe en briques peut devenir votre Atelier. Elle est vendue comme un lot à part, mais peut intéresser un acquéreur (soit de la Résidence du Parc, soit extérieur) pour en faire un atelier (atelier de jardinage ou d'artiste, entrepôt...). Quoiqu'il en soit, cet ensemble ne peut devenir un logement et ne doit générer aucune nuisance sonore pour l'agrément de l'ensemble de la Résidence. IL faut le visiter pour en comprendre l'espace et mesurer la rénovation à prévoir. Le plan indique 63 m² en RdC, et 68 m² au 1er étage. A L'extérieur : une surface pavée de 55m². Cet espace nécessite des travaux. Les évacuations et les arrivées d'eau seront prévues - un compteur électrique sera à disposition dans le batiment de la Résidence du Parc. L'accès se fait à pied par la résidence. Une porte pourrait être envisagée coté venelle extérieure (sous réserve d'un permis à obtenir) Visite sur rendez vous avec Marie : 0473.67.95.51.

131 m²

Bruxelles 498 000 € Appartement à vendre INFOS et Visites avec Valoriteam : Marie 0473.67.95.51. Grand appartement 2 chambres style loft (167 m² + 8 m² de terrasse orientée Est) dans un quartier historique de Bruxelles, à 5 minutes à pied de la Grande Place et du Boulevard de l'Empereur - Quartier en cours de rénovation : l'immeuble est récent ( 1995) en brique, et compte 6 étages - École réputée à proximité. L'appartement est situé au 4ème étage (sur 6). L'orientation est Sud-Est. Il comprend : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, buanderie, cuisine américaine entièrement équipée, séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres séparées, 1 salle de bains et 1 salle de douche - 2 toilettes. Très beaux espaces et hauteurs sous plafond. Petite cave incluse au sous-sol : C02. PEB C+ et certificat électrique conforme. Charges communes : +- 200 €/mois (mise à disposition syndic, entretien et gestion des poubelles, nettoyage des communs, ascenseur, assurance, etc.) - A voir, absolument...

167 m² 2 4 1

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